2022年市区概况
从2022年市区报告中获得的5个要点，印记奖获得者，等等!
DRA工作的很大一部分是提供信息，帮助人们规划市中心的未来. 我们的目标? 确保市中心是一个充满活力的地方 每一个人. 我们数据背后的科学帮助企业和城市领导者做出更好的决策, 让我们的目标每年都越来越触手可及. 我们的2022年市区状况报告中有很多信息——实际上有96页. 以下是一些亮点:
5. 有100多家餐厅供应午餐.
罗利市中心的午餐选择比三角地区所有其他主要办公子市场加起来都要多. 在我们的年度调查中，餐馆被认为是人们最喜欢在市中心工作的地方. 在市中心喝咖啡和参加午餐会议，你会有很多选择. 下班后呢?? 市中心那边也有你. 这里有100多家酒吧、啤酒厂、酒瓶店、音乐场所和夜生活场所!
4. 罗利市中心正在发展，而且是为了应对这种增长而建造的.
这是1美元.50亿美元的开发项目正在建设或准备中. 这意味着我们正在发展，新的建筑将在未来几年改变城市的天际线. 我们的增长迹象是健康的. 它们不仅表明我们正在从大流行中复苏, 但这意味着我们正在更好地利用我们拥有的土地. 一些新建筑将取代地面停车场和未使用的停车场, 新绿化的空置或破旧楼宇, 更高效和可持续的建筑. 有了交通计划, 市中心将比以往任何时候都更容易通过其他交通方式到达. 越来越多的人在步行距离和交通范围内生活和工作，这意味着该地区道路上的汽车减少了, 这有助于在一个不断发展的地区清洁空气，并为一个更可持续的市中心创造必要的密度. 随着这种增长, 虽然, 我们的社区仍有工作要做，以更好地确保住房负担能力，并确保我们继续拥有独特的空间, 当地企业造就了罗利.
3. 很快，更多的人将住在市中心——这是一件好事!
目前有1400多个住宅单元正在建设中，更多的住宅单元正在市中心建设中. 这将允许新居民住在市中心. 随着住房成本的上升，为了容纳更多的人搬到这个地区，新的住房供应是必要的, 尤其是租金, 这将意味着当地的店面业务将在步行距离内的新客户中获得更多支持.
2. 我们是三角区最适合步行和联系最紧密的部分.
罗利市中心步行得分最高的是97分，这是一个很大的成就. 这对市中心的居民来说意味着, 工人, 游客们在舒适的步行范围内拥有比三角地区其他任何地方都多的便利设施，这意味着一个更宜居、更愉快的地方，为市中心的利益相关者提供高质量的生活! 罗利市中心位于超过457英里人行道的中心, 124英里的自行车道, 以及罗利市121英里长的绿道. 这些连接将市中心与周边社区联系在一起, 商业区, 文化设施和市中心一英里内491英亩的公园空间. 罗利在公共交通方面的投资将增加20多英里的快速公交(BRT)。, 在过去的十年里，罗利市中心将成为整个三角地区连接的中心枢纽，30多条公交线路和超过43英里的通勤和客运铁路.
1. 多样性是我们的优势，我们的本地企业使我们独一无二.
市中心58%的店面企业由有色人种和/或女性所有，自2021年初以来，市中心开设了50多家由少数族裔或女性拥有的新企业. 我们不仅在这一领域有很高的目标，而且我们90%以上的门店都是本地拥有的独立门店. 这是DRA努力工作的地方，它使我们的社区成为一个特别的地方. 当你在市中心购物和吃饭时，你会得到一种独一无二的当地体验.
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印记奖得主
罗利市中心联盟在2022年罗利市中心活动中为四个重要的建设项目颁发了“印记奖”, 周三, 8月31日. “印记奖”颁发给那些为罗利市中心的发展做出贡献并在市中心投资超过200万美元的重大发展项目. 今年的“印记奖”得主包括埃菲尔德百货公司, 罗利十字路口希尔斯堡301号, 第一公民银行:费耶特维尔街239号, 和罗利市中心的AC酒店.
埃菲尔德百货公司(翻新)
费耶特维尔街208号
2021年12月交付
单位/平方英尺: 13600平方英尺办公/ 13400平方英尺零售
Fayetteville 208由地上三层和一个完整的地下室组成, 总计约27个,在费耶特维尔街(Fayetteville Street)和S. 索尔兹伯里街. 这座建于1935年的建筑在费耶特维尔街(Fayetteville Street)的邻居中是独一无二的，因为它具有柔和的装饰艺术风格, 鉴于它起源于大萧条，这不足为奇. 这座建筑是DECO罗利和罗利原创自拍博物馆的所在地. 建筑的翻新使我们能够将下层出租给原始自拍博物馆，并提供租赁费耶特维尔街. 零售套房以及2楼和3楼套房，自2012年北卡罗来纳州州立酒吧离开以来一直空着.
开发团队
总承包商:Empire Hardhat Construction
建筑师:Maurer Architecture
PME Engineers: Atlantec Engineers
结构工程师:lysagight and 的同事
金融合作伙伴:北方国家银行
罗利十字路口希尔斯堡301号
希尔斯堡街301号
2021年12月交付
单位/平方英尺: 280,000平方英尺办公室/
12000平方英尺零售
希尔斯堡301号是一个动态事件, 19-story, A+级混合用途塔楼位于罗利市中心繁华地区的中心, 步行即可到达这座城市的所有景点. 市场领先的设施, 包括WiredScore白金版, Fitwel和LEED金牌认证, 现代化的健身工作室和户外天空公园露台为您提供更健康的健身体验, 为当今的商业领袖提供更高效的办公环境.
开发团队
开发商:The Fallon Company
金融合作伙伴:巴林银行
总承包商:克兰西 & 他们建筑公司
建筑师:Duda | Paine Architects PA
工程师:巴雷特·伍德亚德 & 的同事
结构工程师:Brockette/Davis/Drake, Inc.
土木/景观:Stewart, Inc.
第一市民银行(改造)
费耶特维尔街239号
2021年11月竣工
单位/平方英尺: 39,000平方英尺办公室/ 2,140平方英尺零售
该项目是对现有四层建筑的改造，包括外部立面改造, 新入口, 零售壳空间, 对现有种植机的修改, 基础设施的替换, 机械设备及电器柜. 分行在整个建设过程中一直保持营业.
开发团队
业主/客户:第一公民银行
总承包商:怀特-特纳承包公司
工程师:Lynch Mykins结构工程师
师:詹斯勒
外观设计合作伙伴:Kimley-Horn & 的同事
罗利市中心AC酒店
格伦伍德大道9号
交付: 2021年9月
单位/平方英尺: 77,400 SF Hotel(不包括The Willard) / The Willard 14,200平方英尺(含室外露台)/ 3,600平方英尺零售/ 36,900平方英尺车库
“酒店应该是一个逃离尘世的地方，是一片绿洲.这是Antonio Catalan在马德里创立AC酒店的指导原则, 并于2013年与万豪(Marriott)成立合资企业，将其引入美国市场. 我们罗利市中心的AC酒店有七层, 146间客房的混合用途物业位于格伦伍德南部和仓库区的连接处，形成了通往市中心的西部门户. 我们的皇冠上的宝石是威拉德-独家, 流动的小吃餐厅和休息室占据了整个顶层(14),000平方英尺)，包括多个室外露台, 以及可容纳少至6人，多至120人的私人餐厅，提供罗利迅速上升的市中心天际线的广阔壮丽景色.
开发团队
赞助商/开发商/酒店经理:顶峰酒店集团有限公司.
首席架构师:ODA Architects
站点架构师:JDavis Architects
土木工程师:约翰·爱德华兹土木工程
室内设计:DLR集团
F&顾问:早起的鸟儿，夜猫子
建设银行:南方国家银行
总承包商:克兰西 & 他们的承包商
相片画廊
